Italiani di nuovo ottimisti sul mattone

È un buon momento per comprare casa?

Immobiliare.it ha condotto un sondaggio su un campione di circa 1.500 persone impegnate, sul portale, a cercare un immobile in affitto o in vendita negli ultimi tre mesi e ha fatto loro alcune domande per capire che approccio avessero nei confronti del mattone. Alla prima domanda, vale a dire “Pensi sia un buon momento per comprare casa?” il 70,4% del campione ha risposto che quello attuale è un ottimo periodo per pensare a un acquistoimmobiliare. Chi pensa il contrario, quindi che non si tratta di un momento per avvicinarsi alla proprietà di una casa, equivale soltanto all’8,4% degli intervistati. La percentuale degli ottimisti è già alta e lo è ancora di più se la si paragona a quella rilevata nel 2012, anno in cui era stato condotto lo stesso sondaggio e in cui solo il 45% pensava che fosse il momento di comprare. Osservando lo spaccato per area geografica e sesso dei rispondenti, i più positivi si trovano nelle regioni del Centro Italia e sono di sesso femminile. Tra le donne ha risposto con ottimismo il 73,6%, contro il 68,7% degli uomini. Nelle regioni centrali è propenso a considerare questo come un periodo positivo per l’acquisto il 71,7% di chi ha risposto al sondaggio; lo stesso dato scende al 70,2% nelle regioni del Sud e al 69,5% al Nord.

È un buon momento per vendere?

Secondo gli italiani, quindi, viviamo in un momento storico in cui si farebbe bene a pensare di comprare casa; ma di contro si tratta di un periodo in cui vendere non sarebbe proprio un affare. Infatti ha risposto così il 69,4% delle persone a cui è stato chiesto “Pensi sia un buon momento per vendere casa?”. Le donne che hanno detto “no” al quesito sono di più e la percentuale fra loro supera il 75%. Per quanto concerne le aree geografiche in cui gli intervistati risiedono, al Centro Italia la percentuale di chi crede che non sia il momento giusto per vendere è la più alta e pari al 72,6% dei rispondenti; lo stesso dato scende al 67,8% fra chi vive al Nord e al 66,8% di chi abita al Sud.

Cosa accadrà ai prezzi del mattone?

È ovvio che la percezione più o meno ottimista del mercato riflette ciò che ci si aspetta dai prezzi delle case. Il sondaggio di Immobiliare.it, quindi, è proseguito indagando sulle aspettative riguardo ai costi degli immobili nel prossimo anno. È certo che i prezzi rimarranno stabili il 43,2% del campione intervistato; il 27,4% si dichiara più ottimista e crede che i prezzi continueranno a scendere. Ma c’è anche chi pensa che presto assisteremo a una risalita dei costi (21,7%), in particolar modo questa prospettiva è più diffusa fra gli uomini (22% contro il 21% del campione femminile) e fra chi abita nel Nord Italia (20,6%).

A commentare i dati del sondaggio è intervenuto Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Immobiliare.it: «Finalmente i compratori sono tornati a essere ottimisti e guardare fiduciosi non solo a questo momento ma anche al futuro. L’Italia, poi, è tornata a essere un centro degno di attenzione anche da parte degli investitori esteri che rivedono il nostro Paese come un mercato promettente e in crescita, in particolar modo per gli immobili commerciali».